Tavoitteet

Kehitystyön tavoitteena oli kehittää ja samanaikaisesti pilotoida uusi korjausrakennuttamisen hankinta- ja toteutusmalli Liikelaitos Oulun Tilakeskuksen perusparannushankkeisiin.

Tilaajan tavoitteiksi määriteltiin perusparannushankkeiden hankinta- ja toteutus-prosessien kehittämien, projektiosapuolten yhteistoiminnan parantamien, koulukiinteistöjen tilojen monikäyttöisyyden huomioiminen ja tilatehokkuuden lisääminen, kiinteistön arvon säilyttämien sekä rakennuksen energia- ja elinkaarikustannusten pienentäminen.

Toteutuneet kustannukset

409 413 euroa, josta Tekes-rahoitteisen kehityshankkeen budjetti 203 361,00 euroa

Kehityshankkeen osuus:
- omarahoitusosuus: 101 600 euroa
- Tekes-rahoitus: 101 600 euroa
Erotus 206 213 euroa on maksettu Tilakeskuksen rakennushankkeen projektikustannuksista.

Tulokset

Projektin tuloksena syntyi julkiselle alalle sen ehdoin ja rajoituksin toteutettu rakennuttamisen toiminnan ja kilpailutuksen malli, uusi vaiheistusta hyödyntävä korjausrakentamisen ohjelma-allianssimalli.

Pilotointi toteutettiin Pitkäkankaan koulun pp -hankkeessa ja siitä kehitettynä versiona Pohjankartanon koulun hankkeessa, jossa mukana on kaupungin In House- urakoitsija päätoteuttajana.

Hyödyt

Kehitetyllä mallilla saatiin etuja

1) kilpailutuksen, suunnittelun ja toteutuksen läpimenoaikojen lyhentymisestä

2) kustannussäästöistä

3) hukan vähenemistä toiminnan sujuvalla virtauksella

4) yhteistyöskentelystä, jolloin osapuolten näkökannat voitiin huomioida paremmin ja syntyvien innovaatioiden määrä lisääntyi.

Perustoimintaan tai muihin projekteihin siirrettävät hyvät käytännöt