Suunnittelualue sijaitsee I kaupunginosan nro 31 tontin nro 5 osoitteessa Kauppurienkatu 17. Siihen kuuluu myös osa Kauppurienkadun katualuetta.

Tontilla sijaitsee rakennuskokonaisuus, jonka omistusoikeus on jaettu hakijoiden kesken hallinnanjakosopimuksessa. Maankäyttö- ja rakennuslain 1.8.2018 voimaan tulleet muutokset mahdollistavat kolmiulotteisen kiinteistön eli ns. 3D-kiinteistön muodostamisen. Hakijoiden tavoitteena on mahdollistaa kolmiulotteinen tonttijako ja 3D-kiinteistön muodostaminen siten, että asuinrakennusosasta (kerrokset 6-12) voidaan muodostaa peruskiinteistön yläpuolinen kiinteistö.