564-2548 Maikkulan täydennysrakentaminen  
Asemakaava, Maikkula
 
HANKKEEN KUVAUS
Maikkulan, Oulunsuun ja Knuutilan kaupunginosissa sijaitsevien Svaaninsuon, Ellinsuon ja Maikkulantien varren alueilla on tullut vireille asemakaavan muutos. Kaavamuutoksen tavoitteena on osoittaa täydentävää asuinrakentamista sekä kehittää virkistysalueita ja kuntorataverkostoa. Kaavamuutos on käynnistynyt Oulun kaupungin aloitteesta. Maankäytön suunnittelussa noudatetaan Uuden Oulun yleiskaavaa sekä hyödynnetään Maikkulan alueelle laadittua täydennysrakentamisen tavoitesuunnitelmaa vuodelta 2019. Tavoitteena on, että asemakaava vahvistettaisiin alkuvuonna 2024.

Kaavaluonnoksen nähtävillä ollessa järjestetään kaksi tiedotus- ja keskustelutilaisuutta.

- Ensimmäinen tiedotus- ja keskustelutilaisuus Ellinsuon ja Maikkulantien varren kaavaluonnoksista pidetään 14.9.2023 klo 17.00–20.00 Maikkulan monitoimitalolla (Kangaskontiontie 3).

- Toinen tiedotus- ja keskustelutilaisuus Svaaninsuon kaavaluonnoksesta pidetään 28.9.2023 klo 17.00–19.30 Ympäristötalolla (Solistinkatu 2).

Nähtävilläoloaikana teillä on mahdollisuus toimittaa kirjallinen palaute yhdyskuntalautakunnalle osoitteella Kirjaamo PL 71, 90015 OULUN KAUPUNKI, käyntiosoite Kansankatu 55 A tai sähköpostiosoitteeseen kirjaamo@ouka.fi


KÄSITTELYVAIHE
OAS Valmisteluvaihe Ehdotusvaihe Hyväksymisvaihe Tullut voimaan
LUONNOSVAIHE:
Kaavaluonnos nähtävillä 5.9. - 5.10.2023 (Yhdltk 22.8.2023 § 369)
- Selostus liitteineen
- Svaaninsuon kaavakartta ja viitesuunnitelmat 21.6.2023, Luo arkkitehdit Oy
- Ellinsuon kaavakartta ja viitesuunnitelmat 21.6.2023, Luo arkkitehdit Oy
- Maikkulantien varren kaavakartta ja viitesuunnitelmat 21.6.2023, Luo arkkitehdit Oy
- Ympäristön yleissuunnitelmat 21.6.2023, Inaro Oy
- Vuorovaikutusraportti 21.6.2023
- Ellinsuon ja Maikkulantien varren tiedotus- ja keskustelutilaisuus 14.9.2023
- Svaaninsuon tiedotus- ja keskustelutilaisuus 28.9.2023
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA:
OAS nähtävillä 17.3. - 17.4.2023 (yhdltk 28.2.2023 § 95)
- Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 17.2.2023 (päivitetty 21.6.2023)
LÄHTÖTIETOJA
- Maikkulan täydennysrakentamisen tavoitesuunnitelma (2019)
PERUSSELVITYKSET:
- Svaaninsuon luontoselvitys (2022), Aallokas Oy, Natans Oy ja Plaana Oy
- Svaaninsuon saavutettava luontoselvitys (2022), Aallokas Oy, Natans Oy ja Plaana Oy
- Ellinsuon luontoselvitys (2020), Maisema-arkkitehtitoimisto Väyrynen, Natans Oy ja Kosteikkomaailma
- Maikkulantien varren luontoselvitys (2020), Maisema-arkkitehtitoimisto Väyrynen, Natans Oy ja Kosteikkomaailma
- Svaaninsuon rakennettavuus- ja sulfaattimaaselvitys (2022), Geobotnia Oy
- Ellinsuon ja Maikkulantien varren rakennettavuusselvitys ja rakennettavuuskartat (2021), Ramboll Finland Oy
- Ellinsuon ja Maikkulantien varren sulfidimaaselvitys (2021), Ramboll Finland Oy
SUUNNITELMAT JA NIIHIN LIITTYVÄT SELVITYKSET:
- Ellinsuon ja Maikkulantien varren hulevesiselvitys (2021) ja hulevesisuunnitelmat (luonnos 6.6.2023), Ramboll Finland
- Svaaninsuon hulevesiselvitys ja hallintasuunnitelma (luonnos 5.6.2023), Sitowise Oy
- Liikenne- ja meluselvitys (2023), AFRY
Hankkeen esittelyvideo
 
YHDYSHENKILÖT
Asemakaava-arkkitehti Eini Vasu, puh. 044 703 2402 Kaavoitusarkkitehti Aino Valtavaara, puh. 040 823 1229
 
9.5.2025 © Oulun kaupunki - Palaute