Asemakaavan muutos koskee Äimäraution kaupunginosan korttelin 5, tonttia nro 9. Aloitteen kaavan muuttamisesta ovat tehneet tontin vuokralaiset. Asemakaavaan muutoshakemusta on edeltänyt lisäalueen vuokraaminen Oulun kaupungilta. Hakijan tavoitteena on muodostaa yksi tontti. Kaavamuutosalue käsittää myös rautatieliikenteen terminaalialuetta (LRA).