564-2487 Ritaharjuntie  
Asemakaava, Linnanmaa
 
HANKKEEN KUVAUS

Asemakaavan muutos koskee Linnanmaan kaupunginosan kortteleita 60 ja 61, Ritaharjuntien katualuetta sekä osia kortteleihin rajoittuvista suojaviher- ja virkistysalueista.

Suunnittelualueelle on tehty suunnitteluvaraus Nokia Solutions and Networks Asset Management Oy:lle ja Nokia on hakenut suunnitteluvarausalueelle asemakaavan muutosta.

Kaavanmuutoksen tavoitteena on muuttaa kaavaa siten, että korttelialueet soveltuisivat muodoltaan ja kooltaan nykyistä paremmin Nokian uusien toimisto-, tuotekehitys- ja tuotantotilojen rakentamiseen. Kaavaprosessin aikana selvitetään mahdollisuudet muuttaa osittain Ritaharjuntien linjausta niin, että sen liikenteellinen toimivuus ja sijainti rakentamisalueeseen nähden paranevat.

KÄSITTELYVAIHE
OAS Valmisteluvaihe Ehdotusvaihe Hyväksymisvaihe Tullut voimaan
TULLUT VOIMAAN:
Kaava lainvoimainen 3.8.2021
- Voimaantullut asemakaava (kartta)
- Kaavaselostus
HYVÄKSYMISVAIHE:
Hyväksytty asemakaava, valitusaika 25.6 - 2.8.2021 (Kv 21.6.2021 § 57)
- Hyväksytty asemakaava (kartta)
- Kaavaselostus
- Ote Kv 21.6.2021 § 57 pöytäkirjasta
EHDOTUSVAIHE:
Kaavaehdotus nähtävillä 23.3 - 22.4.2021 (yhdltk 16.3.2021 § 118)
- Kaavaehdotus (kartta)
- Kaavaselostus
VALMISTELUVAIHE:
LUONNOS nähtävillä 18.12.2020 -18.1.2021 (yhdltk 15.12.2020 § 601)
- Kaavaluonnos (kartta)
- Kaavaselostus
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS):
OAS nähtävillä 16.10.-16.11.2020 (yhdltk 13.10.2020 § 459 )
- Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
SELVITYKSET:
- Liikenneselvitys
- Hulevesiselvitys
- Suunnitelmakartta hulevedet
- Meluselvitys
- Luonto- ja maisemaselvitys
- Ritaharjuntie_Vaikutusten arviointi_20210218
- Ritaharjuntien asemakaavamuutos 564-2487_liikenneselvitys_ehdotusvaihe_02032021
- Linnanmaa-Kaijonharjun linnusto- ja lepakkoselvitykset 2020
- Linnanmaa-Kaijonharjun luonto- ja maisemaselvitys 2019
- Palosuon-Kuivasojanvarren luontoselvitys 2001
- Ritaharjuntie_Linnustoselvitys 31.5.2021
 
YHDYSHENKILÖT
kaavoitusarkkitehti Sisko Repola puh. 044 703 0530 ja kaavavalmistelija Anita Koivikko puh. 044 499 3352
 
20.4.2024 © Oulun kaupunki - Palaute