564-2381 Kerolanpolku, Kirkkorannantie 1, Kerolankuja 9  
Asemakaava, Oulunsuu
 
HANKKEEN KUVAUS
Muutosalue käsittää Oulunsuun (22.) kaupunginosan korttelin 106 muodostettavan tontin 1, korttelin 107 tontin 4 sekä katualuetta. Muutosalue sijaitsee Kajaanintien ja Oulujoen rannan välissä, osoitteessa Kirkkorannantie 1 ja Kerolankuja 9, noin 4 km Oulun keskustan itäpuolella. Korttelin 106 tonttijaon mukaista tonttia 1 ei ole lohkottu. Kaava-alueen kiinteistöt 92:25, 92:26 ja 92:27 (Oulunsuun kylä) ovat yksityisessä omistuksessa. Oulun kaupunki omistaa Kerolanpolun varressa olevan kiinteistön 92:24 sekä katualueet. Korttelin 107 tontti 4 on yksityisessä omistuksessa.

Muutos perustuu kiinteistöjen 92:25, 92:26 ja 92:27 omistajien hakemukseen 12.6.2018 sekä korttelin 107 tontin 4 omistajien hakemukseen 11.2.2020. Kaikkien hakijoiden tavoitteena on purkaa olemassa olevat rakennukset sekä toteuttaa tonteille uusia asuinrakennuksia.

KÄSITTELYVAIHE
OAS Valmisteluvaihe Ehdotusvaihe Hyväksymisvaihe Tullut voimaan
TULLUT VOIMAAN:
Kaava lainvoimainen 31.7.2023
- Voimaantullut asemakaava (kartta)
- Kaavaselostus
HYVÄKSYMISVAIHE:
Hyväksytty asemakaava, valitusaika 13.6 - 13.7.2023 (Yhdltk 6.6.2023 § 286
- Hyväksytty asemakaava (kartta)
- Kaavaselostus
- Ote Yhdyskuntalautakunnan 6.6.2023 § 286 pöytäkirjasta
EHDOTUSVAIHE:
Kaavaehdotus nähtävillä 24.3. - 24.4.2023 (yhdltk 14.2.2023 § 131)
- Kaavakartta
- Kaavaselostus
VALMISTELUVAIHE:
Valmisteluaineisto nähtävillä 21.10 - 21.11.2022 (yhdltk 11.10.2022 § 563)
- Kaavaluonnos (kartta)
- Kaavaselostus
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTIVAIHE (OAS)
OAS nähtävillä 17.11.2020 - 1.12.2020 (yhltk 27.10.2020 § 480)
- Osallistumis-ja arviointisuunnitelma
SELVITYKSET:
- Maisemaselvitys Kirkkorannantie 1
- Maisemaselvitys Kerolankuja 9
- Hulevesiselvitys Kerolankuja 9
- Hulevesiselvitys Kirkkorannantie 1
- Liikennemeluselvitys
- Selvitys johtolinjasta
- Viitesuunnitelma 18.5.2022
 
YHDYSHENKILÖT
Kaavoitusarkkitehti Antti Määttä p. 044 703 2428, antti.m.maatta(at)ouka.fi
 
19.4.2024 © Oulun kaupunki - Palaute